Quelle est la différence entre un volume secondaire et un volume annexe ?

Explications supplémentaires

Dans plusieurs de nos questionnaires, vous retrouvez les mots volume annexe et volume secondaire. En voici quelques explications afin de vous aider à mieux comprendre.

Dans tous les cas, ce sont des volumes faisant partie de votre propriété et qui assurent une fonction bien précise chez celle-ci.

Un volume annexe est un volume isolé ; c'est-à-dire qu'il n'est pas accolé à la maison et n'a pas de lien direct avec celle-ci. Il y a, par exemple :

  • Les remises,
  • Les ateliers,
  • Les poolhouses,
  • Ou encore les garages si, bien sur, il n'est pas accolé à la propriété, dans quel cas il serait considéré comme un volume secondaire.

Vous l'aurez donc compris, un volume secondaire est un volume contigü à la maison, accolé à celle-ci. Plus couramment, on appelle ces volumes des extensions. Ces extensions peuvent avoir n'importe quelle utilité (cuisine, salle de bain, pièce de rangement, chambre, etc) mais pour prétendre à une dispense de permis, il faut nécessairement qu'elle ne soit PAS DESTINÉ A L'HABITATION, c'est-à-dire, par exemple :

  • Une buanderie,
  • Une véranda,
  • Une pergola,
  • Un espace de rangement,
  • Un atelier, ou garage (considéré volume secondaire s'ils sont contigüs à la maison),
  • Etc.

Aide Urbanisme

Aide Urbanisme est une plateforme indépendante. Nous réalisons des diagnostics permettant de savoir si un projet de rénovation ou construction remplit les conditions d'exonération ou de simplification.